POZNA?, GREATER POLAND VOIVODESHIP, POLAND - zł 8,600,000

Overview

PROPERTY#:10860833

zł 8,600,000

wielkopolskie Pozna? Greater Poland Voivodeship Poland  

Pozna?

     UWAGA 1! NI?SZA CENA! ?nnUWAGA 2! Zgodnie z nowymi przepisami, istnieje mo?liwo?? wybudowania na gruntach rolnych dodatkowych budynków np. stajni, bez uzyskiwania Pozwolenia na Budow?.nnPrzedmiotem oferty jest przepi?kna posiad?o?? po?o?ona w Mielnie gm. Czerwonak, 16 km od Starego Rynku w Poznaniu ! na obrze?ach najwi?kszego kompleksu le?nego w okolicy Poznania- Puszczy Zielonki.nW sk?ad posiad?o?ci wchodzi:nTeren b?d?cy w?asno?ci?, sk?adaj?cy si? z kilku dzia?ek o ??cznej powierzchni ok. 3,6 ha pi?knie po?o?ony w otulinie puszczy, urozmaicony i pofa?dowany w cz??ci poro?ni?ty lasem. Przez nieruchomo?? w cz??ci pó?nocno- wschodniej, przep?ywa strumie?. Na cz??ci b?d?cej wzgórzem z nas?onecznieniem od strony po?udniowej prowadzona jest plantacja lawendy.nCz??? po?o?ona bli?ej domu jest starannie zagospodarowana ?wietnie utrzyman? ro?linno?ci? z automatycznym systemem podlewania, przepi?knie kwitn?cymi kwiatami- szczególnie ró?anecznikami oraz starannie wykonanymi podjazdami do domu i innych cz??ci nieruchomo?ci.nPonad plantacj? lawendy w miejscu najbardziej nas?onecznionym zamontowane s? panele fotowoltaiczne o ??cznej mocy 40 KW, zapewniaj?ce prawie ca?e zapotrzebowanie w energi?, niezb?dne do funkcjonowania nieruchomo?ci. Mo?na na tym terenie te? uprawia? winoro?l i produkowa? wino (mocno nas?oneczniony teren o po?udniowym nachyleniu). nnPodczas ?nie?nej zimy mo?na korzysta? z w?asnego toru saneczkowego. nPosiad?o?? posiada w?asne uj?cie wody z g??boko?ci 114m, oraz w?asn? stacj? uzdatniania wody i oczyszczalni? ?cieków.nOgrzewanie zapewnia pompa ciep?a geotermalna z zasilaniem z paneli fotowoltaicznych oraz rozbudowany, nowoczesny system wentylacyjny. Nieruchomo?? posiada dost?p do radiowego internetu o predko?ci do 40 Mb.nBudynek mieszkalny zosta? zaprojektowany wraz z wn?trzami przez znanego architekta i wykonany pod jego nadzorem. Jego ??czna powierzchnia u?ytkowa z gara?ami, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowym mieszkaniem- jako cz??? go?cinna wynosi ok. 740 m.kw.nCz??? g?ówna- mieszkalna sk?ada si? w cz??ci parterowej z holu, toalety go?cinnej, cz??ci kuchennej ze spi?arni? z przej?ciem do jadalni i salonu z kominkiem, pokoju rozrywkowego z bibliotek?( kino domowe z odpowiednim nag?o?nieniem, stó? bilardowy), cz??ci fitness z dodatkow? ?azienk?, oraz szeregu pomieszcze? w tym winiarni z wej?ciami z korytarza, prowadz?cego do 2 stanowiskowego gara?u, oraz innych pomieszcze? gospodarczych.nNa pi?trze znajduje si? 5 sypialni z garderobami, oraz 3 ?azienki.nCz??? go?cinna z osobnym, niezale?nym wej?ciem, sk?ada si? z korytarza, saloniku z aneksem kuchennym, ?azienki oraz 2 sypialni na poddaszu.nNa poddaszu nad cz??ci? gara?owo- gospodarcz? znajduje si? system wentylacyjny budynku, oraz w?asna serwerownia.nBudynek w cz??ci dziennej otoczony jest zespo?em w wi?kszo?ci zadaszonych tarasów, przy salonie wybudowana jest tzw. letnia kuchnia z piecem chlebowym i kominkiem.nDom wybudowany z nowej, ale specjalnie postarzanej ceg?y, oraz innych materia?ów w najlepszej jako?ci. Budynek jest wyposa?ony w inteligentne instalacje sterowane urz?dzeniami mobilnymi, oraz system alarmowy i monitoring.nNa nieruchomo?ci znajduj? si? równie?: Obszerna ziemianka- niedawno wybudowana , kort tenisowy z o?wietleniem o nawierzchni hard z zapleczem budynku, który mo?e równie? s?u?y? jako zaplecze kortu lub dodatkowy domek mieszkalny z kominkiem, aneksem kuchennym, ?azienk? i toalet?- domek wyposa?ony jest we w?asne ogrzewanie.nNiewielki budynek dla zwierz?t, który mo?e pe?ni? funkcj? stajni lub suszarni lawendy.nDomek wypoczynkowy na drzewie z w?asnym ogrzewaniem i tarasem w koronie drzew, posadowiony w cz??ci nieruchomo?ci poro?ni?tej lasem. Niewielka drewniana wiata na wzgórzu.nCa?o?? tworzy pi?kn? posiad?o?? znakomicie wkomponowan? w otoczenie natury. Warto?ci? dodan? s? dzikie zwierz?ta( ba?anty, zaj?ce i wiewiórki) zamieszkuj?ce teren nieruchomo?ci, jak równie? cz?sto odwiedzaj?ce bezpo?rednie s?siedztwo nieruchomo?? dzikie zwierz?ta zamieszkuj?ce puszcz? i jej otulin?- ?urawie, daniele( stada po kilkadziesi?t sztuk), jelenie, dziki i lisy.nObecni w?a?ciciele nieruchomo?ci, zapewniaj?, ?e zamieszkuj?c na jej terenie czuj? si? jak by ca?y czas przebywali na wakacjach.nCena wywo?awcza za nieruchomo?? to 8.600.000 z?, w której zawarte s? wszelkie sta?e zabudowy.nLink do filmu:nKONTAKT: Maciej Kuk

Agent Information

DISCLAIMER: Listing information is a compilation powered by The International MLS [IMLS]®. All Rights Reserved. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but not guaranteed accurate and should be independently verified. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties they may be interested in purchasing.

Additional Information