VIEUX FORT, BASSE-TERRE, GUADELOUPE 97141 - € 520,000

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PROPERTY#:11271122

€ 520,000

Vieux Fort

     iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : NEUF LIVRAISON IMMINENTE - site exceptionnel - Duplex T4Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 situé dans la nouvelle résidence de standing 'La Rose des Vents', disponible fin octobre 2024. Nichée sur les hauteurs de Vieux Fort, cette résidence surplombe une falaise, offrant une vue imprenable et magique sur les Saintes, sans aucune obstruction. Un cadre idyllique pour un quotidien exceptionnel.Située sur une falaise surplombant la mer, cette résidence allie tranquillité et proximité avec les commodités locales.Cet appartement dispose d’une surface habitable de 114,90 m² environ et une surface totale de 135,46 m² environ, incluant une loggia de 17,71 m² environ et un balcon de 2,85 m² environ. Le séjour spacieux de 24,63 m² environ est baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine moderne de 8,66 m² environ et un cellier pratique de 4,05 m² environ. Un bureau fonctionnel de 10,97 m² environ permet de travailler confortablement à domicile.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (13,05 m² environ, 16,64 m² environ et 16,93 m² environ), trois salles de bains (3,01 m² environ, 4,07 m² environ et 4,54 m² environ), ainsi qu'un WC indépendant de 2,28 m² environ. L'appartement est conçu avec des matériaux de premier choix, garantissant confort et durabilité.La résidence 'La Rose des Vents' se trouve à Pointe à l’Aunay, à Vieux Fort, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages et des sentiers de randonnée tout en étant à quelques minutes des commerces et des services de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre paradisiaque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Profitez d'une vue panoramique sur les Saintes depuis votre loggia et balcon, avec rien devant vous que l'horizon et la mer. Vivez vos rêves les yeux ouverts à la Résidence La Rose des Vents !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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