BERLIN, BERLIN, GERMANY 12109 - € 1,499,000

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PROPERTY#:11408599

€ 1,499,000

Berlin Berlin Germany 12109

Berlin

     Einfamilienhaus/Remise im Hinterhof, hochwertig, zusätzlich mit einem angrenzenden-großzügigem 100 m2 großen Büro/Gewerbe, mit kleinem-eigenem Garten, Terrasse, Auto-Stellplatz, mit 60 m2 großer Wohnküchen*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.n*English : This Expose is available in German, English and Russian language.nSocial-Media:nFacebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/nInstagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu diesen vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.nAus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.nDer Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.nKontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.nWir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.nWir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.nIn Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. -Einfamilienhausn-Remisen-2 Etagenn-kernsaniertn-hochwertige Ausstattungn-mehrere Zimmern-2 Bädern-Terrassen-weiteres Anwesen als Büro/Gewerben-Gartenanteiln-Kellern-Auto-Stellplatzn-viele individuelle Einbauten Die Immobilie befindet sich in 12109 Berlin-Tempelhof/Mariendorf Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.nDieser ist gültig bis 31.10.2025.nEndenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a).nWesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.nDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.nDie Energieeffizienzklasse ist C.n*Interessenten dieser Anzeige:nBei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.nBitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.nWir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.nAlle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.nIrrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.nDie rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.n*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.nDieses Exposé ist eine Vorinformation. n*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?nEigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.nWir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt.nWir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.nWir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.nSelbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*nWeitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:nwww.av-immobilien-berlin.denAuch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.nGerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.nAleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-ÖkonomnAV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

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