FLORENCE, TUSCANY, ITALY 50100 - € 3,400,000

Overview

PROPERTY#:12057268

€ 3,400,000

Florence Tuscany Italy 50100

Florence

     In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Bagno a Ripoli, villa padronale con piscina e giardino disegnato da Pietro Porcinai in vendita. L’immobile (oltre 340 mq) è stato interamente ristrutturato dagli attuali proprietari ed è stato convertito in una bellissima dimora privata con 5 camere e 5 bagni. Il terreno di 6,9 ha include la piscina 14 × 8,5 m e un piccolo oliveto.nLa proprietà si raggiunge con una breve strada bianca (1,5 km) e servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) oppure direttamente a Rignano (9km; 15’). Anche lo svincolo dell’autostrada A1 è a circa 20’ di auto e permette di raggiungere gran parte delle destinazioni più note della Toscana.nnLa villa si estende su 346 mq distribuiti su tre piani:n- Piano terra: grande sala da pranzo formale con ampio patio esterno (150 mq), spazioso soggiorno con camino antico e uscita sulla terrazza solarium (60 mq) con annessa sala da pranzo aggiuntiva sul retro, bagno di servizio, vano tecnico e cucina;n- Piano primo: due camere con bagno privato e due camere con bagno condiviso;n- Piano secondo: soffitte e guardaroba.nCon accesso indipendente dall’esterno, l’edificio include anche un monolocale composto di soggiorno con patio, camera e bagno, molto adatto sia come unità per gli ospiti sia per lo staff.nnLa casa è stata interamente ristrutturata valorizzando le finiture originali e installando comfort moderni quali aria condizionata e pannelli solari. I bagni, ad esempio, sono rifiniti con marmo rosa del Portogallo, e tutte le stanze del primo piano sono dotate di condizionatore. Al piano terra si può ancora ammirare un arco gotico del XIII secolo che fa parte dell’originaria torre medievale che sorgeva sul luogo della villa.nnLa proprietà è poi completata da un comodo garage (31 mq), una serra (18 mq) dove mettere al riparo le piante in inverno, e un deposito (15 mq) per il rimessaggio delle attrezzature usate nella cura dei giardini e la lavorazione degli ulivi.nnLa villa è corredata da un bel giardino di 8.500 mq, distribuito su tre terrazze e progettato dal famoso architetto Pietro Porcinai. Su ogni livello troviamo gazebi e angoli in cui rilassarsi in tutta tranquillità. La piscina 14 × 8,5 m, depurata a sale, si trova non lontano dall’edificio ed è circondata da un ampio solarium in cotto, molto adatto per colazioni e apertivi a bordo vasca.nIl terreno attorno all’edificio è interamente recintato e accessibile tramite due cancelli in ferro battuto.nnIl rimanente terreno ospita poi un piccolo oliveto (circa 6.100 mq), che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato, e zone alberate (5,4 ha) che riparano la proprietà dal rumore e assicurano privacy.?

Agent Information

DISCLAIMER: Listing information is a compilation powered by The International MLS [IMLS]®. All Rights Reserved. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but not guaranteed accurate and should be independently verified. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties they may be interested in purchasing.

Additional Information