FORMOSA, , ARGENTINA - $ 27,600,000

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PROPERTY#:9150526

$ 27,600,000

Formosa

Formosa

      Gran Estancia Ganadera en norte ARGENTINO para 12.000 vacas.Ubicación: Provincia de Formosa Argentina . a 1200 km de CABA y a 200 Km de la ciudad de Formosa, sobre Ruta. Provincial N 9 y a 14 Km del asfalto accediendo por camino real de tierra (Proyecto de pavimentación en curso).AEROPUERTOS:- F CASTELLI (CHACO) 45 KM- EL COLODARO EC 81 KMPUERTO:- PUERTO CORRIENTES  240 KM- PUERTO FORMOSA 220 KM- PUERTO ROSARIO 1.200 KMSi se hace uso de la zona a desarrollar con la incorporación de forrajes megatérmicos como puede ser el gatton panic ya probado en la zona  aumenta la receptividad a 2 novillos en engorde por Ha .     El campo posee una superficie aproximada de 45.000 Has, en cuatro parcelas catastrales se detectaron 16.913,27 ha (36,7 %), de suelos de aptitud agrícola; mientras que para los suelos ganaderos se detectaron 29.232,73 ha (63,3 %). Hoy el campo posee 1.400 has limpias (abras) para ser trabajadas ya sea con la incorporación inmediata con gatton Panic o cultivos como, verdeo o cultivos como el de algodón (ya fue trabajado años anteriores).     CARACTERISTICAS DEL CAMPO: Dentro del campo podemos encontrar diferentes tipos De Montes (alto y bajo) con maderas de valor ya sea para postes, muebles, carbon vegetal, etc, pudiendo realizar en una primera etapa de desarrollo el aprovechamiento de las mismas en forma redituable.                 CARACTERISTICAS DE LAS MEJORAS: Los alambrados internos que lo divide al campo en 26 potreros se encuentran en regulares a buenas condiciones, deben ser revisaros y reparados. Posee una manga techada con balanza y banadero para ganado . Posee una casa principal de 3 dormitorios antigua a reciclar y 5 puestos. Luz eléctrica trifásica en el campo y puede tener acceso a conectividad de Internet, lo cual permite instalar un sistemas de control por cámaras a distancia.                                                              La zona posee excelente calidad de aguas subterráneas para el consumo ya sea del ganado como del personal, ademas posee el rio Bermejo del cual se puede extraer agua para el consumo animal y para riego, también hay otros dos causes de agua potable aprovechables.En cuanto a las aguadas el campo tiene 5 tanques de agua con sus respectivos molinos y tajamares revisar. Es un campo de excepción de gran potencial productivo con posibilidades de llevar el ganado por barcazas al sur de Argentina.El campo posee una sumatoria total ya habilitada para el desmonte selectivo de 17.886,20 ha, lo que representa el 38,76% del total del predio. Con la posibilidad de incrementar esa superficie hasta un 60 % de la superficie total presentando un proyecto ambientalmente viable y bajo las normativas vigentes.  Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.   

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