BERLIN, BERLIN, GERMANY 12587 - € 1,599,000

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PROPERTY#:9731275

€ 1,599,000

Berlin Berlin Germany 12587

Berlin

     neuwertige Luxus-PENTHOUSE-Wohnung, eigener Boot-Liegeplatz direkt am Haus, barrierefrei, Tiefgarage, mit schönem Blick auf die Müggel-Spree, umlaufende Dachterrasse, Sauna, Kamin, ausgesprochen hochwertige Küche, hochwertige AusstattungennDieses Exposee ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.n*This Expose is available in German, English and Russian language. Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.nAus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.nDer Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.nKontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.nWir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.nWir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.nIn Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. -Penthouse-Wohnungn-neuwertign-4 Zimmern-Flurbereichn-2 Bäder plusn-Küche mit vollwertiger Einbauküche n-Balkon/Dachterrassen-Parkplatz für PKWn-Kellern-gemeinschaftlicher Gartenbereichn-viele weitere Annehmlichkeiten für Wohnkomfort Postleitzahl 12587 Berlin-Friedrichshafen (Hirschgartenufer) und nahes Umfeld Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.nDieser ist gültig bis 28.11.2025.nEndenergiebedarf beträgt 29.55 kwh/(m²*a).nWesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.nDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.nDie Energieeffizienzklasse ist A+.n*Interessenten dieser Anzeige:nBei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.nBitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.nWir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.nAlle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.nIrrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.n*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.nDieses Exposee ist eine Vorinformation. nEin vollständiges Exposee zum Objekt können Sie gerne anfragen.nDie rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.n*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?nWir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.nWir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.nWir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.nSelbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes. *nWeitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:nwww.av-immobilien-berlin.denAuch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.nGerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.nAleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien ÖkonomnAV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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